- Woonoppervlakte
- Circa 135 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 202 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2000
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
We nemen je graag even mee door de woning:
Zodra we aankomen op Het Bosje 32 kunnen we de auto makkelijk parkeren op de eigen oprit. Als we de voordeur van de woning openen komen we in een ruime hal. In deze hal bevindt zich een netjes afgewerkt toilet, een moderne meterkast en een extra schoenenkast. De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde. Deze voorzijde heeft veel lichtinval door de grote ramen en er is meer dan genoeg plek voor een bank, stoelen en een tv-meubel. Zodra we naar de achterzijde lopen treffen we een ruime keuken, een fraaie lichtstraat en een prettige ruimte voor de eettafel. De keuken is ruim opgezet en voorzien van een inductiekookplaat, een koelkast, vriezer, een rvs afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven. Naast de keuken treffen we een eetgedeelte met daar aangrenzend de garage van ruim 12 m2, die ook inpandig te bereiken is. Er is tevens vloerverwarming aanwezig op de gehele benedenverdieping, op de garage na.
De eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treffen we 2 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De hoofdslaapkamer is met 15 m2 zeer ruim bemeten. Een kledingkast is niet nodig, want aangrenzend aan de hoofdslaapkamer bevindt zich een walk-in closet van bijna 5 m2 oppervlakte. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van 3 grote ramen, waarvan er 2 opengezet kunnen worden. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Met 12 m2 is er in deze slaapkamer ook meer dan genoeg ruimte voor een bed, kast en bureau. De badkamer is ruim en voorzien van een kiepraam, een bad, een douche, een toilet en een wastafelmeubel met spiegel.
De zolder:
De verrassing in dit huis zit hem in de zolder. De zolder is zeer ruim bemeten (maar liefst 45 m2) en kan nog helemaal naar wens afgewerkt worden. Momenteel is deze in gebruik als was- en logeerruimte en hier zijn met een kleine ingreep 2 slaapkamers en een wasruimte van te maken. De achterzijde is al voorzien van een brede dakkapel en de voorzijde is voorzien van een Velux dakraam. Alle ingrediënten zijn aanwezig om hier een droomhuis van te maken!
Energielabel A:
Het Bosje 32 is een woning van het jaar 2000 en heeft de isolatie die u van een moderne woning kan en mag verwachten. Hij heeft onlangs een nieuw energielabel gekregen en deze is vastgesteld op energielabel A. Dat scheelt weer maandelijks op de stookkosten.
De ligging:
Het gezellige dorp Elst ligt vlak boven de Rijn, aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. Het dorp wordt omgeven door de natuur en het is er prettig wonen. In het dorp staat een Albert Heijn supermarkt, een ambachtelijke slager, een apotheek, basisscholen, twee voetbalverenigingen en allerlei andere gelegenheden. Vanuit Het Bosje 32 loop je met een paar minuten in het bos en kan je met de pond makkelijk en snel de Rijn oversteken richting de Betuwe.
Bijzonderheden:
* Heerlijke 2-onder-1 kap woning in Elst
* Woonoppervlakte van 135 m2
* Energielabel A
* 3 slaapkamers met een mogelijkheid tot 4
* Vloerverwarming op de begane grond
* Afmeting garage is 12,1 m2 en is ook inpandig te bereiken
* Eigen oprit met plek voor 2 auto's.
* Schilderwerk is van 2021
* Cv- ketel in eigendom (Nefit Trendline CW5, bouwjaar 2019)
* Gelegen op 2 minuten lopen (150 meter) van de basisscholen
* Gelegen op 4 minuten lopen (300 meter) van het openbaar vervoer
* Gelegen op 1 minuut fietsen (350 meter) van de Albert Heijn
* Gelegen op 3 minuten fietsen (1 kilometer) van de sportvelden
* Gelegen op 5 autominuten van Veenendaal, Rhenen en Amerongen
Alle VBO koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden standaard voorzien van een asbest- en ouderdomsclausule.
Wil je deze leuke woning bezichtigen? Wees welkom! Neem even contact met ons op, dan plannen we een ruime bezichtiging in.
De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 415.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 202 m²
- Inhoud
- 520 m³
- Overige inpandige ruimte
- 12.1 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 07-11-2012
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit trendline cw5, gas, combiketel, uit 2019, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen voortuin
- 95.65 m² (10.82 meter diep en 8.84 meter breed)
- Afmetingen achteruin
- 61.9 m² (6.84 meter diep en 9.05 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Elst
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 07-11-2012
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Elst)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Elst)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,12% - Robuust Hypotheken Hyp... - NHG
4,42% - Attens Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,22% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,68% - Argenta Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,65% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.42% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-09-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Brochure
Kadaster
Lijst van zaken
WOZ waarderapport
Hypotheekadvies
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Elst
- Totaal aantal inwoners
- 4250 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Elst
- tot 15 jaar
- 18%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 22%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 19%
Huishoudens in Elst
- Eenpersoons zonder kinderen
- 26%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 33%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Elst
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 36%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Elst
- Woningen voor 1945
- 14%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 22%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 23%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 7%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 11%
Woningen in Elst
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 13%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 7%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Elst
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 306.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Elst
- Adressen per km²
- 500
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%


Korte feiten over Elst
Elst is een dorp in de Nederlandse provincie Utrecht en behoort tot de gemeente Rhenen. Het dorp heeft 4.650 inwoners (2021, CBS). Tot 1 januari 2006 behoorde een klein deel van het dorp tot de gemeente Amerongen.
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Oudeveen 68
Jan Zegers en zijn zoon Harry hebben ons goed begeleid bij alles rondom de verkoop van onze woning.De communicatie ging goed. Ze zijn bereik...
-
C Bogaard
Enorm goed geholpen door beide heren. Snel schakelen en goed meedenken zijn twee kwaliteiten die hier zeker te vinden zijn. We raden iederee...
-
Valleiweg 18
Top makelaar! Bekwaam en meelevend. Kwam met goede tips. Zeker een aanrader, wij zijn extreem blij met de Zegers familie!